Avogado inmobiliario para o vinte e catro — Nós axudar con problemas financeiros



Avogado inmobiliario Alemaña se aplica amplamente para propietarios de inmobles que están en dificultades financeiras. Ofrecemos axuda legal para financiamento inmobiliario en crise, en particular en cuestións relativas a reestruturación do préstamo, rescisión, peche ou insolvencia proceso. Para xestionar a crise, desenvolvemos solucións legais e implementar los en conxunto cos nosos clientes. Ademais dunha confiando en colaboración, o noso foco principal é sobre a recepción — ou mellor posible utilización da carteira de inmobles. A solicitude para unha reestruturación da débeda de préstamo inmobiliario pode ser para unha variedade de razóns. Ademais a expiración do interese lock-in e o desexo de condicións máis favorables aguda problemas económicos pode esixir Acción rápida. Nós aconsellamos-lo en caso de reestruturación da débeda en unha ampla para todas as cuestións legais, en particular, para o contractuais estrutura de préstamo condicións e posibles alternativas ás disposicións do Tratado. Bancos presentar ao remate do interese lock-in é moitas veces unha oferta para un préstamo de extensión (Renovación), alternativamente, un préstamo pode ser incluídos na outra institución de crédito (follow-up de financiamento). No caso de baixa de crédito e crédito negativo Bureau entradas moitos bancos rexeitar a solicitude para unha reestruturación da débeda, con todo. Algúns alemán entidades de crédito especializada en solucións de financiamento para os clientes con problemas financeiros e de crédito negativo Bureau entradas. Para o aumento do risco de inadimplência de eses bancos cobran unha taxa de interese significativamente maior que os bancos. O termo»Suízo Crédito»é xeralmente entendida como a significar un préstamo concedido por un Suizo institución de crédito baixo Suízo Lei é aplicable.

No caso de que a»hipoteca inversa»é un contrato de préstamo. O préstamo é desembolsado como un pagamento único ou en Parcelas mensuais. Desde interese e o reembolso será adiada e o reembolso é só despois da morte, ou en parte debido á carga da débeda do ano a ano. Imos informarlles lo sobre a estruturación xurídica do préstamo e de seguridade acordos. Imos examinar a nós ten presentado o proxecto de contratos das entidades de crédito, vai aconsellamos-lo sobre os riscos legais e proporcionar-lle con alternativa modalidades contractuais. Na solicitude nós tamén asumir o contrato negociacións con entidades de crédito. Este utiliza a propiedade en si, pero deixa-lo ata que — contra o acordo taxa — o propietario anterior para Usar.

O vendedor é moitas veces dado a un notarial de retorno correcto

No caso de que a»pluma de pensións»transferencias do fundador da súa propiedade permanentemente a unha Fundación, unha retroativa transferencia non é proporcionada. Tras a Transferencia do doante recibe a cambio é moitas veces un longo da vida dereito de residencia e a pensión de xubilación, ademais dunha pensión (o corpo peza).

Esta Forma de Transmisión é tamén considerado se a propiedade é impedida

Nós aconsellamos-lo a esta Forma de»real estate rescate», comprobar as ofertas e os contratos de venda, os potenciais investidores, e fundamentos e para desenvolver alternativas proxectos que protexe-lo como un vendedor inmobiliario do mellor xeito posible. En caso de litixio cun financiamento do Banco, imos examinar a legalidade do crédito e seguridade contratos. Imos examinar en particular a legalidade da cobra préstamo taxas de procesamento e pre-pago pena. Ademais, podemos aconsellamos-lo con respecto á eficacia da política de cancelación e o As posibilidades de reversión de financiamento acordos. Tamén no caso de reescalonamento, podemos proporcionar asesoramento integral en todas as cuestións xurídicas, en particular, as condicións de crédito do novo financiamento e legalmente sexa posible, medidas alternativas. Imos examinar as posibilidades para a creación ou cancelación da venda de peche ou de división da poxa. Para este fin, desenvolver estratexias para a conservación do inmoble, negociar coa venda forzada ou división de poxa-realización de acredores, e realizar out-of-court débeda procedemento de liquidación con todos os acredores. Ademais, podemos comprobar que as condicións para o arranxo dun tribunal para aplicar de aplicación da protección. O peche non debe ser revogado ou suspendido, nós representa-lo durante todo o proceso antes de execución xudicial. Nós apoia-lo en seus esforzos, de accións de execución, ou insolvencia proceso xa no run-up para evitar. Para iso, nós vimos para o financiamento dos bancos, así como con novos bancos negociar unha reestruturación da débeda das súas responsabilidades. Debe un proceso de quebra non ser evitado, podemos aconsellamos-lo de forma ampla para todas as vantaxes e desvantaxes do proceso de insolvencia e que representa-lo durante todo o proceso, ata a concesión de descarga de débeda residual polo tribunal de falecidos