Propiedade describe unha relación xurídica entre unha cousa específica e unha Persoa, o propietarioEn contraste, a posesión ou propietario asume física real de control, de xeito que pode inmediatamente xestionar a materia. Por exemplo, un inquilino é regularmente o propietario do inmoble locado, mentres que o locador segue a ser o propietario. un dos BGB, o chamado presunción de Propiedade para bens mobles debe aplicar. El wiederlegbar presume de ser o propietario dunha cousa é tamén o seu propietario. A propiedade está protexido na lei básica, xunto coa lei de sucesión no artigo catorce da lei básica. Un propietario xeralmente ten dereito a usar a súa propiedade. Con todo, o contido e os límites de propiedade son rexidos por moitas leis. Como propietario do inmoble na súa terra, pode edificio non é do seu agrado ou etiquetas. En vez diso, el debe cumprir edificio público regulamentos coa lei de planificación e construción de lei, ou tamén, por exemplo, o monumento protección. En animal lei, o propietario do animal regras, o benestar animal e a protección dos animais debe cumprir a lei. E o dereito de posesión por un inquilino do piso debe respectar o propietario, e pode estar vinculado por un contrato de arrendamento, o seu dereito de propiedade non é totalmente en exercicio. A propiedade pode acumular a un propietario só como unha propiedade exclusiva ou máis persoas xuntos como co-propiedade. Para o total da man da comunidade, o chamado propiedade común. As características do inmoble En un apartamento comunidade de propietarios (WEG) consta de propiedade de vivendas individuais segundo unha partición do plan. Especial propiedade, tales como especial de propiedade ou de propiedade da comunidade, por exemplo, sobre o compartida escaleira en FORMA nunha base regular.
O Propiedade para un novo propietario, por exemplo, despois dunha compra ou doazón.
Neste caso, o título non pasa coa conclusión de un contrato, como un contrato de venda só. Unha condición previa para o chamado acordo de Transferencia sobre a transferencia de propiedade entre o vello e o novo propietario e a Transferencia da cousa en unha base regular. Cando a compra de terreos ou a compra de casa, o rexistro é realizada en vez de Transferencia no rexistro predial. Tras a morte de un pobo o dereito de herdanza, que será como o herdeiro para o novo propietario, a antiga propiedade dos mortos, o chamado desconto. No caso de que unha retención do título de acordo coa § BGB, o comprador unha cousa é só o propietario, se el pagou o prezo de compra en pleno. Ata entón, el ten só unha chamada reversionary interese Como resultado, o vendedor está obrigado a transferencia de propiedade para o completo pagamento do prezo de compra do obxecto de compra. O beneficio definido obriga é como un chamado"sendo o mesmo Menos un' é menor que a A propiedade de si mesmo, pero di que, polo menos, que o vendedor non vai soltar, sen razón do contrato. Existen varias formas especiais de retención do título Estendida a retención do título, estendeu a retención do título ou prorrogado reserva de propiedade. El é regularmente que o comprador, por exemplo, un pequeno comercial comerciantes, a venda dos seus provedores baixo a retención de Bens adquiridos a título máis e moito máis rápido, aínda que el mesmo non é o propietario.
Do prezo de compra pagado o revendedor vai pagar regularmente as facturas dos seus provedores.
Ten un Problema xurídico e están a buscar un avogado na súa área que pode aconsellamos-lo en todas as preguntas sobre o tema da propiedade, de forma ampla. No caso de que un avogado, pode facilmente atopar o dereito de avogados para o seu problema legal. Avogado - unha das empresas líderes en Alemaña para moderno-día asesoramento xurídico e Legal Tecnoloxía. Seleccionar a continuación o lugar desexado na súa área, e que vai recibir unha lista de empresas que teñen sobre o tema da propiedade ningún coñecemento especial. Información detallada sobre o seu billete de avogado ou o seu escollido avogado, pode atopar sobre o individuo empresa perfís.
